La casa con terreno que estás describiendo parece ser una excelente oportunidad para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Aquí tienes más detalles sobre sus características:

1. **Ubicación privilegiada:** La ubicación de fácil acceso y exclusiva es un factor clave para el éxito de cualquier proyecto inmobiliario. Esta propiedad ofrece esa ventaja, lo que la convierte en una opción atractiva para potenciales compradores o desarrolladores.

2. **Área de terreno generosa:** Con un área de terreno de aproximadamente 37 x 44 metros, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto de casas que podría incluir múltiples unidades residenciales u otras instalaciones según las regulaciones locales y la planificación urbana.

3. **Características de la casa:** Además del terreno, la casa existente puede ofrecer características adicionales que pueden ser valoradas por los compradores o ser parte del atractivo del proyecto. Estas características pueden incluir un cuarto de servicio, estar, family room, gazebo y piscina.

4. **Potencial para desarrollo:** Dada la ubicación y el tamaño del terreno, esta propiedad tiene un gran potencial para un desarrollo inmobiliario exitoso. Dependiendo de las regulaciones locales y la demanda del mercado, el terreno podría utilizarse para construir casas unifamiliares, condominios, apartamentos o incluso instalaciones comerciales, como tiendas o restaurantes.

En resumen, esta amplia casa con terreno ofrece una excelente oportunidad para un proyecto de desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada. Con características atractivas y un amplio espacio para la expansión, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en una inversión rentable en el mercado inmobiliario.