Es un espectacular terreno con 2,600 has disponibles, dividido en 12 propietarios, cada uno con su escritura correspondiente: En Este predio hay dos Cascos de Haciendas Ganaderas; actualmente están en ruinas, pero fueron en su tiempo una belleza de arquitectura colonial.
La vegetación en el terreno es completamente selva Mediana Subcaducifolia, hay árboles de todo tipo; la fauna también es muy diversa.

* Tiene 14 cenotes distribuidos dentro de los predios: Semi abiertos, Abiertos, cerrados, con grutas.
* Existen 2 cascos de Haciendas Ganaderas, pero en ruinas * Cercos perimetrales de alambre de púas en la mayor parte del terreno.
* Caminos de terracería en algunas parte del terreno
* La distancia de la carretera al terreno en esta parte varia, desde; 1000 mts, hasta 1.800 mts; ya que el terreno no es un polígono regular.
* De igual manera, la distancia de la corriente al límite del terreno varia en esa misma forma como se muestra en el KMZ.
* Hay 3 entradas para llegar a este terreno: 1 por chulutan; la segunda por Nosoytun y la Tercera por Kanxoc, es la principal vía.
* Los suelos predominantes son de tipo tze kel y rojos Kan kab, aptos para la agricultura a
Espeque (no se pueden mecanizar). Son suelos muy permeables; este terreno no ha sido
Trabajado los últimos 30 años.
* La fauna es abundante, encontramos, venados cola blanca, jabalí, pavos de monte, aves diversas, tepescuintle, etc.

*Los documentos que amparan las 2,600 has se dividen en 12 escrituras, que corresponden al grupo de propietarios del terreno. Las 2600 has se venden juntas, no por lotes.
Valladolid se ubica a 25 min del terreno, en distancia son 22 km. En la ciudad de Valladolid se encuentran todos los servicios, como: Bancos, Restaurantes, telefonía, hoteles, servicio postal, ETC.
Actualmente uno de los predios esta intestado, se esta haciendo el nuevo Doc.