Este cenote se encuentra a 6 km de la población de Xtut a orilla de carretera que lleva a las parcelas al norte del pueblo, son 20 Has; muy cerca de otros proyectos turísticos que se desarrollan en la zona. El grupo Xcaret está presente en esa Región desarrollando uno de los proyectos turísticos más ambiciosos en su género, lo cual lo hace atractivo por su ubicación y cercanía a este complejo turístico.

La comunidad de Xtut se encuentra situado en una zona por excelencia donde se encuentran innumerables cenotes de todo tipo, tanto es así que el Grupo Xcaret a estado desarrollando diversos proyectos; El principal es Xibalba, este proyecto será la atracción del grupo entre parques temáticos y tours.

Este Cenote en cuestión se ubica al centro de un triángulo formado por los poblados de Yalcobá, X-Tut y Sisbichén, en el municipio yucateco de Temozon, conurbado con Valladolid pueblo Mágico, a entre 140 y 150 kilómetros al oeste de Cancún: Es muy importante mencionar que en este terreno también existe otro cenote que lo divide la mensura, o sea, se comparte con el vecino.

El predio está 1 hora después de la zona arqueológica de Chichén Itzá porque está después de la ciudad de Valladolid, Pueblo Mágico Ciudad Segura.

Valladolid, se ubica a 35 km del predio. El Documento de este terreno es un Certificado Parcelario.